Manaus carrega não só um legado histórico e cultural, mas também uma dinâmica de urbanização que reflete o status da cidade como a quinta maior economia do Brasil. Em meio a essa transformação, o conjunto habitacional Morada do Sol, no bairro Aleixo, desponta como referência no mercado imobiliário da capital amazonense.
Segundo a historiadora Bárbara Cabral, mestre em história social pela Universidade Federal do Amazonas (Ufam), o Morada do Sol é emblemático na história da urbanização de Manaus. “Os conjuntos habitacionais do Aleixo, como o Morada do Sol, marcaram uma mudança crucial no bairro, que começou como uma estrada ligando o Centro à Colônia Antônio Aleixo. Hoje, essas áreas representam o movimento de expansão urbana, particularmente após a criação da Zona Franca de Manaus em 1967, que acelerou o fluxo migratório e aumentou a demanda por moradia,” explica.
A pesquisadora ressalta que o Morada do Sol, inaugurado em 2007, é um exemplo claro de urbanização planejada em Manaus.
“Enquanto muitas áreas da cidade cresceram de forma desordenada, o Morada do Sol trouxe um modelo diferenciado, com infraestrutura básica, ruas pavimentadas e acesso a serviços essenciais. Isso contribuiu para valorizar a região, que antes era conhecida como ‘Barro Amarelo’, e tornou o conjunto um ponto de destaque na zona Centro-Sul.”
A localização estratégica, com acesso fácil a avenidas importantes como Umberto Calderaro e André Araújo, e a proximidade de serviços e comércio, reforçam a atratividade do conjunto. Para Bárbara, o Morada do Sol exemplifica como o crescimento urbano e o mercado imobiliário têm potencial para reestruturar e valorizar regiões em Manaus.
Potencial imobiliário e futuro promissor
O Morada do Sol tem se consolidado como um polo de valorização imobiliária, atraindo tanto novos moradores quanto investidores. Seguindo essa tendência, a construtora Engeco, com quase 40 anos de atuação no mercado, anunciou um novo empreendimento de alto padrão na região. Apesar de ainda não ter divulgado detalhes, a empresa promete reforçar o papel do Morada do Sol como um dos grandes protagonistas do mercado imobiliário na cidade.
De acordo com Porfírio Saldanha, sócio da Engeco, a escolha pelo Morada do Sol reflete a visão da empresa em investir em áreas com potencial de expansão e infraestrutura consolidada. “O conjunto já é conhecido por sua qualidade de vida e boa localização. Nosso próximo projeto vai agregar ainda mais valor ao bairro, contribuindo para seu crescimento contínuo,” afirma.
Um olhar para o futuro
Enquanto Manaus segue se expandindo, o Morada do Sol sinaliza a importância do planejamento urbano para equilibrar crescimento e qualidade de vida. Como aponta a historiadora Bárbara Cabral, é fundamental que novos empreendimentos continuem a priorizar a infraestrutura adequada e o impacto positivo nas comunidades locais.
“O Morada do Sol, portanto, se insere em um contexto mais amplo de crescimento planejado no mercado imobiliário de Manaus, que nas últimas duas décadas tem experimentado um aumento considerável na construção de empreendimentos residenciais. Portanto, a região do conjunto Morada do Sol é um exemplo de como espaços da cidade podem ser reestruturados e valorizados a partir de empreendimentos imobiliários”, finaliza a historiadora.
